Ferme d’altitude – Breitenau

BREITENAU – FERME D’ALTITUDE – TERRAIN 10ha
Pour les amoureux de la nature, SCHEUER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Breitenau (Col de Fouchy) cette charmante ferme d’altitude de 260m² habitables située sur une propriété de plus de 10 hectares de prairies et forêts. Des chemins carrossables permettent l’accès aisé à l’ensemble des terrains. Points de vue exceptionnels, environnement très calme sans aucun vis à vis. Le Col de Fouchy, altitude 606 m, est un col du massif des Vosges très prisé des randonneurs/coureurs, cyclistes/vététistes et tourisme vert.

Les bâtiments ont été rénovés de 2014 à 2019 et sont organisés en deux gîtes indépendants, deux appartements et un restaurant. Les dépendances laissent encore une belle place à la rénovation pour accueillir vos futurs projets (dortoir, gîtes, salle de réception …)

La maison principale est composée :
– d’un appartement indépendant de 41m² (2 pièces).
– d’un appartement indépendant de 118m² (4/5 pièces) avec véranda, terrasse, bain finlandais et deux garages.
– d’un restaurant avec deux salles, un espace cuisine/plonge.
– de combles et sur combles aménageables.

En annexes, une ancienne distillerie a été rénovée avec goût et abrite un gîte de 27m² (2 pièces). Une ancienne bergerie accueille quant à elle un gîte de plain-pied de 73m² (3 pièces).

La maison est alimentée en eau potable d’excellente qualité par une source située sur la propriété.

Villé et Sélestat, situées respectivement à 14 et 30 minutes, accueillent en leur sein toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ! Strasbourg et Colmar sont à 50 et 40 minutes, et disposent de leur propre gare TGV et aéroport.