Overview
- Updated On:
- août 19, 2025
- 4 Bedrooms
- 160.00 m2
À VENDRE – Rare opportunité à Duttlenheim : Ensemble immobilier avec grange & terrain constructible
Vous êtes à la recherche d’un projet ambitieux, mêlant rénovation, construction et fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Duttlenheim, une commune dynamique et prisée à seulement quelques minutes de Strasbourg.
✨ Les atouts du bien :
Une maison d’habitation d’environ 140 m² à rénover entièrement. Parfait pour les amateurs de rénovation ou de transformation sur mesure.
Une vaste grange de près de 200 m² d’emprise au sol avec une hauteur impressionnante (environ 10 m jusqu’à la faîtière). Idéale pour un projet de loft, d’atelier, ou autre aménagement innovant (sous réserve d’autorisations).
Un terrain de plus de 10 ares, totalement constructible : le véritable atout de cette propriété ! Possibilité de construction neuve, de division parcellaire ou de développement immobilier global.
À noter :
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Le bâti existant (maison + grange) est à l’état brut et nécessite une réhabilitation complète.
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Le bien se situe dans le périmètre des Bâtiments de France : tout projet devra obtenir l’aval de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Un emplacement stratégique :
Duttlenheim bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et un accès rapide à Strasbourg ainsi qu’à l’autoroute. Cadre résidentiel agréable, environnement calme et recherché.
Un bien rare, à fort potentiel, destiné à un acquéreur averti, un investisseur ou un promoteur prêt à donner vie à un projet ambitieux dans un secteur à forte attractivité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
